20 unabhängige Gebäudeteile
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50.000 m² Büros und Lagerflächen
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eingebettet in ein natürliches Umfeld
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Büros ab 20 m² bis hin zu Großbüros von mehreren tausend m²

Im Süden Wiens direkt an der Außenring Autobahn mit eigener Ausfahrt

der

campus

Der Campus21 ist ein aus mehreren Gebäudeteilen bestehender Businesspark, eingebettet in ein natürliches Umfeld mit zwei Teichen und großzügigen Grünflächen. Insgesamt stehen 50.000 m² Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzend beherbergt der Campus21 ein modernes Hotel, einen Fitness-Club und diverse Gastronomie- und Dienstleistungsanbieter.

Der Campus21 erstreckt sich auf einem Areal von fast 1 km Länge und besteht aus 20 unabhängigen Gebäudeteilen, welche mit F01 bis F16 und A01 bis A04 bezeichnet werden. Zudem stehen insgesamt 1.500 Parkplätze strategisch über das gesamte Gelände verteilt zur Verfügung.

Über 150 Firmen mit über 1.300 Mitarbeitern darunter renommierte Firmen wie McDonalds, Electrolux, Dimoco oder Igel Software sind Mieter auf dem Campus21.

Direkt am Campus21 befinden sich drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei und eine Post- und Kuriervertretung. Zudem sind drei Supermärkte und zwei Schnellrestaurants sowie diverse Banken bequem zu Fuß zu erreichen.

Übersicht der Dienstleistungen auf dem Campus und in der Umgebung:

Hotel Rainers21, Manhattan Fitness, Pasta Bar, Kantine21, Mailboxes etc., Textilreinigung, Änderungsschneiderei, Autowaschanlage
Demnächst: E-Ladestationen, Carsharing und Fahrradverleih

die

Büros

Im Campus21 stehen den Nutzern 40.000 m² Büroflächen und 9.000 m² Lagerflächen zur Verfügung. Von kleinen Büros ab 20 m² bis hin zu Großbüros von mehreren tausend m² lassen sich Lösungen realisieren. Auf Wunsch können mehrere Büros zu großen Einheiten zusammengelegt werden oder bei Bedarf auch größere Einheiten geteilt werden.

Neben den klassischen Bürolösungen können außerdem kleinere „Office Units“ angemietet werden. Diese Lösung ist vor allem für Start-ups und mittelständische Unternehmen, nach dem Prinzip plug and play, gedacht. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Die Lagerflächen haben meistens einen Direktantritt von außen durch eine Laderampe oder Rolltor. Zudem bieten sich die Lagerflächen für eine Nutzung als Werkstatt oder Laborflächen an.

Ausstattung
Die Büroflächen sind zweckmäßig und funktional ausgestattet und bieten ein gutes Preis-Leistung Verhältnis. Alle Flächen sind sofort bezugsfertig mit Teppichfliesen und weißen Wänden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

  • Doppelboden
  • Teilweise CAT 5 Verkabelung/Breitbandverkabelung bis Mietbereich
  • Teilweise Glaswände
  • Südseitige Außenjalousien

Aktuelle Verfügbarkeiten: Bitte kontaktieren Sie uns für aktuell verfügbare Flächen und Mietkonditionen

Beispiel Raumordnung

die

Lage

Der Campus21 liegt im Süden Wiens direkt an der Wiener Außenring Autobahn mit eigener Autobahnausfahrt direkt in den Businesspark hinein.

In Nachbarschaft zum SCS, einem der größten Einkaufszentren Europas, bietet das Umfeld zudem einen Golfplatz, Möbel- und Baumärkte, Kinocenter, Autohäuser sowie diverse Firmensitze. Der TÜV Austria hat seinen Firmensitz ebenfalls auf dem Campus21. Der Wiener Hauptbahnhof ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, zum Flughafen sind es nur 20 Minuten Fahrtzeit.
Verkehrsanbindung
  • Direkte Autobahnabfahrt von der A21, zum Knoten Vösendorf sind es 2 km
  • Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf, 5 min
  • U-Bahn: Station Siebenhirten, 5 min
  • Badner Bahn: Station Vösendorf, 8 min
  • Bus: Linien 269 (» Fahrplan) und 270 (» Fahrplan) der VOR fahren in den Campus21 hinein und verbinden Mödling und Siebenhirten mit dem Campus21
  • Kostenloser Shuttlebus (» Fahrplan) mit 40 Sitzplätzen zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem campus21 mit festgelegten Zeiten

Kontakt

campus21
Liebermann Straße F05 102
2345 Brunn am Gebirge
Austria

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E-Mail: p.ritzmann@ehl.at
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